Po opuštění bytu nájemcem při skončení nájmu může dojít k situaci, kdy v bytě ještě zůstanou věci nájemce nebo členů domácnosti nájemce. Pokud se nejedná o věci, které nájemce zjevně opustil, má pronajímatel ze zákona povinnost se o tyto věci postarat ve prospěch a na účet nájemce. Uvedený článok sa zameriava na problematiku prednostného práva nájomcu na uzavretie novej nájomnej zmluvy, ktoré mu garantuje § 13 ods. 2 a ods. 3 zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. V tejto súvislosti sa autor zameriava jednak na podmienky Právne predpisy. Slovenský pozemkový fond pri nájme pozemkov na poľnohospodárske účely postupuje najmä podľa týchto všeobecne záväzných právnych predpisov: 1. zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov. Ak je predmetom nájmu rodinný dom a zmluvné strany uzavreli nájomnú zmluvu na určitú dobu a nájomca užíva veci aj po skončení nájmu a prenajímateľ nepodá proti tomu návrh na vypratanie nehnuteľností, podľa § 676 ods. 2 Občianskeho zákonníka sa zo zákona obnovuje nájomná zmluva za tých istých podmienok, za akých Od 1. februára 2019 je účinnou ďalšia novela zákona  č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov (ďalej len ako „ZoNPP“). V Zbierke zákonov ju možno nájsť pod číslom 2/2019 Z. z. (zákon ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych Nájom poľnohospodárskych pozemkov vo svetle nedávnych zmien. Na nájom poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov sa od 1. mája 2018 vzťahujú nové pravidlá, ktoré priniesla novela zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších 3 zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku, lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v platnom znení, zaväzujú sa zmluvné strany dohodnúť zmenu výšky nájomného, a to tak, aby sa výška nájomného rovnala aktuálnej obvyklej výške nájomného. Čl. V. Podmienky nájmu 1 o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov. Zmena: 549/2004 Z.z. Zmena: 571/2007 Z.z. Zmena: 274/2009 Z.z. s účinnosťou od 1.septembra 2009. Zmena: 396/2009 Z.z. s účinnosťou od 1.novembra 2009. Národná rada Slovenskej republiky sa uzniesla na tomto zákone: Čl. I Zjednotenie týchto pojmov je predmetom základných zákonov, týkajúcich sa vlastníctva, nájmu, užívania a podpôr v poľnohospodárstve: zákonom o nájme poľnohospodárskych pozemkov č.504/2003 Z.z., zákonom č.280/2017 Z.z. o poskytovaní podpory a dotácie v pôdohospodárstve a rozvoji vidieka, zákona č.292/2014 Z.z. o Foto: SHUTTERSTOCK. Ak majiteľ nechce alebo nevie pôdu sám využívať, môže zvážiť predaj alebo prenájom. Predať sa oplatí napríklad malé pozemky, ktoré skupujú podnikatelia v poľnohospodárstve. Pozor si treba dať najmä pri predaji pôdy. Nielenže je dôležité dodržať všetky právne náležitosti, ovplyvňujúce OWvwu.